新北市五股區成泰路三段577巷128號5F/7F
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 34 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物23.04 坪
公設比12%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 成蘆段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34.1
成泰路三段中位 30.1
五股區 2025 年中位 39.2
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 高 13%比五股區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交980 萬
+2%
2026 年推估995 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-03-23 1F/7F 0房2廳1衛 · 27.83 坪 46.3 萬/坪總 1,288 萬 2023-03-19 1F/7F 0房2廳1衛 · 27.83 坪 37.3 萬/坪總 1,038 萬 2019-05-06 1F/7F 3房2廳1衛 · 27.83 坪 35.6 萬/坪總 990 萬 2018-05-17 1F/7F 0房0廳0衛 · 27.83 坪 34.1 萬/坪總 950 萬 2013-11-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 28.8 坪 22.2 萬/坪總 638 萬 2013-03-10 7F/7F 2房2廳1衛 · 28.8 坪 18.2 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。