新北市板橋區國慶路182巷8號11F/14F
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 39 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物16.81 坪
公設比10.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 和平段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
國慶路中位 39
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比國慶路中位 高 0%比板橋區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交845 萬
+22%
2026 年推估1,028 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2020-05-20 14F/14F 2房2廳1衛 · 33.01 坪 30.6 萬/坪總 1,009 萬 2018-11-12 6F/14F 2房2廳1衛 · 21.65 坪 37 萬/坪總 800 萬 2018-04-02 10F/14F 2房2廳1衛 · 21.65 坪 36 萬/坪總 780 萬 2017-07-24 2F/14F 2房2廳1衛 · 33.01 坪 29.1 萬/坪總 960 萬 2015-02-03 3F/14F 2房2廳1衛 · 21.65 坪 39.7 萬/坪總 860 萬 2014-11-24 6F/14F 2房2廳1衛 · 21.65 坪 33.3 萬/坪總 720 萬 2014-11-04 3F/14F 2房2廳1衛 · 21.65 坪 34.2 萬/坪總 740 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。