新北市板橋區國慶路182巷8號2F/14F
2017-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 29.1 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物16.81 坪
公設比41.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 和平段 136 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 39
國慶路中位 38.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 25%比國慶路中位 低 25%比板橋區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。