新北市板橋區中山路一段166號12F/33F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,223 萬 71.5 萬/坪 × 127.59 坪
權狀坪數127.59 坪
主建物57.23 坪
公設比50%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 127.59 坪
└ 主建物 57.23 坪
└ 公設等 70.36 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪127.59 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價7,223 萬
其中車位−510 萬
扣車位後房價6,713 萬
單價 71.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 75
中山路一段中位 59.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比中山路一段中位 高 20%比板橋區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,343 萬
貸款（8 成）5,370 萬
每月月付201,197 元
30 年總利息1,873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（510 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-26 9F/33F 4房1廳3衛 · 116.04 坪 23 萬/坪總 2,669 萬 2023-05-24 20F/33F 4房2廳3衛 · 104.99 坪 75.1 萬/坪總 7,888 萬 2023-05-02 29F/33F 3房2廳3衛 · 128.89 坪 75.1 萬/坪總 9,677 萬 2022-05-22 4F/33F 4房2廳3衛 · 127.06 坪 75.8 萬/坪總 7,800 萬 2016-02-05 15F/33F 4房2廳3衛 · 116.04 坪 76 萬/坪總 7,688 萬 2015-02-07 17F/33F 4房2廳3衛 · 116.04 坪 68 萬/坪總 7,888 萬 2014-05-22 7F/33F 4房2廳3衛 · 116.01 坪 75 萬/坪總 7,575 萬 2013-09-03 6F/33F 3房2廳2衛 · 116.01 坪 63.4 萬/坪總 7,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。