新北市板橋區長安街168號15F/15F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 45.3 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物21.76 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 20.61 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 海山段 1800 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 58.3
長安街中位 49.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 22%比長安街中位 低 9%比板橋區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。