新北市林口區中山路93號3F/5F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物28.73 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 佳林段 1108 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.6
中山路中位 25.6
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 10%比中山路中位 低 45%比林口區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。