新北市淡水區新春街85巷25弄67號6F/8F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,039 萬 17.4 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物35.67 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 35.67 坪
└ 公設等 30.47 坪
土地持分 13.77 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 新興段 140 地號
價格拆解
成交總價1,039 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價959 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19.5
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 11%比新春街中位 低 13%比淡水區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）767 萬
每月月付28,742 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。