新北市林口區信義路216號9F/27F
2017-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,310 萬 32.2 萬/坪 × 139.23 坪
權狀坪數139.23 坪
主建物72.2 坪
公設比39.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 139.23 坪
└ 主建物 72.2 坪
└ 公設等 67.03 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪139.23 坪
土地坐落 力行段 152 地號
價格拆解
成交總價4,310 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價4,030 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 30.6
信義路中位 26.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 5%比信義路中位 高 20%比林口區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,224 萬
每月月付120,784 元
30 年總利息1,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：車位總價中無法持分 個別車位價格 雨遮僅登記不計價毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。