新北市新店區三民路76號
2013-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 45 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物27.02 坪
公設比7.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 中正段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 56.2
三民路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 20%比三民路中位 低 2%比新店區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。