新北市五股區工商路164號4F/9F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 26.1 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物13.1 坪
公設比28%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 陸光段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 24.1
工商路中位 26.2
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 8%比工商路中位 高 0%比五股區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。