新北市五股區工商路164號7F/9F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 21.2 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物11.63 坪
公設比49.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 陸光段 731 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 24.1
工商路中位 26.2
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 12%比工商路中位 低 19%比五股區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-08-30 9F/9F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 26.2 萬/坪總 1,208 萬 2021-11-13 9F/9F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 21.7 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-18 5F/9F 2房2廳1衛 · 19.91 坪 24.1 萬/坪總 480 萬 2019-12-06 8F/9F 2房1廳1衛 · 19.91 坪 20.1 萬/坪總 400 萬 2014-12-31 6F/9F 2房1廳1衛 · 19.91 坪 26.6 萬/坪總 530 萬 2014-07-01 8F/9F 2房1廳1衛 · 18.22 坪 18.7 萬/坪總 340 萬 2013-09-28 4F/9F 2房2廳1衛 · 19.91 坪 26.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。