新北市五股區工商路164號8F/9F
2014-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 18.7 萬/坪 × 18.22 坪
權狀坪數18.22 坪
主建物11.63 坪
公設比26.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.22 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪18.22 坪
土地坐落 陸光段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 24.1
工商路中位 26.2
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 22%比工商路中位 低 29%比五股區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。