新北市板橋區四川路二段245巷37弄3號8F/11F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 38 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物14.74 坪
公設比31.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 新雅段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 50.8
四川路二段中位 39.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 25%比四川路二段中位 低 3%比板橋區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。