新北市板橋區四川路二段245巷37弄3號2F/11F
2017-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 39 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物14.74 坪
公設比31.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 新雅段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 50.8
四川路二段中位 39.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 23%比四川路二段中位 高 0%比板橋區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。