新北市永和區竹林路73號
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 36.7 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物11.18 坪
公設比19.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 11.18 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 竹林段 322 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 42.4
竹林路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 13%比竹林路中位 低 27%比永和區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 1房0廳1衛 · 8.88 坪 54 萬/坪總 480 萬 2025-05-01 6F/8F 1房1廳1衛 · 5.61 坪 92.8 萬/坪總 520 萬 2025-04-10 0房0廳0衛 · 7.2 坪 67.8 萬/坪總 488 萬 2025-02-20 1房0廳1衛 · 8.88 坪 56.3 萬/坪總 500 萬 2024-12-12 1房1廳1衛 · 8.88 坪 39.4 萬/坪總 350 萬 2024-04-15 3房2廳1衛 · 57.65 坪 36.4 萬/坪總 2,100 萬 2023-10-13 6F/8F 1房0廳1衛 · 5.61 坪 55.7 萬/坪總 312 萬 2023-09-10 1房0廳1衛 · 8.97 坪 58 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。