新北市土城區學成路91巷1號2F/12F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 41.5 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物22.5 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 學成段 418 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
學成路中位 47.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 12%比土城區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親過戶
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。