新北市汐止區新臺五路一段110號10F/26F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 19.6 萬/坪 × 240.23 坪
權狀坪數240.23 坪
主建物187.31 坪
公設比19.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 240.23 坪
└ 主建物 187.31 坪
└ 公設等 52.92 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪240.23 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 16
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 23%比新臺五路一段中位 低 40%比汐止區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,700 萬
+7%
2026 年推估5,044 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳0衛
樓層10F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。