新北市汐止區新臺五路一段110號16F/26F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,160 萬 15.7 萬/坪 × 264.37 坪
權狀坪數264.37 坪
主建物195.46 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 264.37 坪
└ 主建物 195.46 坪
└ 公設等 68.91 坪
土地持分 16.58 坪
0 坪264.37 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
價格拆解
成交總價4,160 萬
扣車位後房價4,160 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 2%比新臺五路一段中位 低 52%比汐止區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,328 萬
每月月付124,680 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/26F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。