新北市板橋區中正路413巷13號3F/13F
2017-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,335 萬 40 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物22.21 坪
公設比25%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 國光段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 43.3
中正路中位 43.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 7%比板橋區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。