新北市林口區南勢街112號2F/13F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 34.1 萬/坪 × 58.87 坪
權狀坪數58.87 坪
主建物30.66 坪
公設比31.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.87 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 28.21 坪
土地持分 13.91 坪
0 坪58.87 坪
土地坐落 建林段 118 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 33.1
南勢街中位 26.2
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 3%比南勢街中位 高 30%比林口區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。