新北市林口區文化二路一段120巷11號2F/12F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 22.5 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物18 坪
公設比10.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 國宅段 11-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 29.1
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 23%比文化二路一段中位 低 22%比林口區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。