新北市淡水區沙崙路116號5F/19F
2015-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 17.7 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物27.38 坪
公設比12.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 天生段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.2
沙崙路中位 19.3
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 8%比沙崙路中位 低 8%比淡水區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。