新北市淡水區沙崙路116號
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 42.6 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物22.29 坪
公設比12.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 天生段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 19.2
沙崙路中位 19.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 122%比沙崙路中位 高 121%比淡水區 2016 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。