新北市三重區重新路五段609巷2號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 13.6 萬/坪 × 8.8 坪
權狀坪數8.8 坪
主建物8.26 坪
公設比6.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.8 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪8.8 坪
土地坐落 中興段 794 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.3
重新路五段中位 46
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 低 11%比重新路五段中位 低 70%比三重區 2024 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交120 萬
+2%
2026 年推估123 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣標的為地下一樓攤位J13
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。