新北市三重區重新路五段609巷2號
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 137 萬 16.5 萬/坪 × 8.34 坪
權狀坪數8.34 坪
主建物7.82 坪
公設比6.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.34 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 0.52 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪8.34 坪
土地坐落 中興段 794 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15.3
重新路五段中位 46
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 8%比重新路五段中位 低 64%比三重區 2024 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交137 萬
+2%
2026 年推估140 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本標的編號K11
同址其他成交（8 筆）
2026-04-10 0房0廳0衛 · 11.74 坪 16 萬/坪總 188 萬 2025-11-29 0房0廳0衛 · 8.29 坪 14.7 萬/坪總 122 萬 2025-11-27 0房0廳0衛 · 11.64 坪 14.2 萬/坪總 165 萬 2025-10-28 0房0廳0衛 · 11.93 坪 14.3 萬/坪總 170 萬 2025-08-11 0房0廳0衛 · 6.94 坪 15.3 萬/坪總 106 萬 2025-06-15 0房0廳0衛 · 8.48 坪 15 萬/坪總 127 萬 2024-05-29 0房0廳0衛 · 8.8 坪 13.6 萬/坪總 120 萬 2024-05-04 0房0廳0衛 · 8.8 坪 16.2 萬/坪總 143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。