新北市三重區重新路五段609巷2號
2025-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 122 萬 14.7 萬/坪 × 8.29 坪
權狀坪數8.29 坪
主建物7.78 坪
公設比6.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.29 坪
└ 主建物 7.78 坪
└ 公設等 0.51 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪8.29 坪
土地坐落 中興段 794 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.3
重新路五段中位 46
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 低 4%比重新路五段中位 低 68%比三重區 2025 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交122 萬
+2%
2026 年推估125 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本攤位為編號J20
同址其他成交（8 筆）
2026-04-10 0房0廳0衛 · 11.74 坪 16 萬/坪總 188 萬 2025-11-27 0房0廳0衛 · 11.64 坪 14.2 萬/坪總 165 萬 2025-10-28 0房0廳0衛 · 11.93 坪 14.3 萬/坪總 170 萬 2025-08-11 0房0廳0衛 · 6.94 坪 15.3 萬/坪總 106 萬 2025-06-15 0房0廳0衛 · 8.48 坪 15 萬/坪總 127 萬 2024-05-29 0房0廳0衛 · 8.8 坪 13.6 萬/坪總 120 萬 2024-05-04 0房0廳0衛 · 8.34 坪 16.5 萬/坪總 137 萬 2024-05-04 0房0廳0衛 · 8.8 坪 16.2 萬/坪總 143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。