新北市林口區麗園二街10之5號9F/11F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 23.8 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物19.56 坪
公設比41.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 21.14 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 國宅段 71 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
麗園二街中位 24.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比麗園二街中位 低 1%比林口區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。