新北市新店區北宜路二段359之3號4F/14F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 31.5 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物15.47 坪
公設比15.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 秀水段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 28.1
北宜路二段中位 27.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 12%比北宜路二段中位 高 14%比新店區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。