新北市萬里區玉田2之13號6F/15F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.1 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物17.6 坪
公設比52.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 24.39 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 344 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.2
玉田中位 13.5
萬里區 2015 年中位 7.7
比本棟中位 低 25%比玉田中位 低 33%比萬里區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 9F/15F 1房1廳1衛 · 18.14 坪 14.3 萬/坪總 260 萬 2026-06-28 2F/15F 1房0廳1衛 · 11.4 坪 14.5 萬/坪總 165 萬 2026-06-06 13F/15F 1房0廳1衛 · 12.05 坪 17.4 萬/坪總 210 萬 2026-03-09 4F/15F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 17.6 萬/坪總 200 萬 2026-03-01 8F/15F 1房0廳1衛 · 11.4 坪 18.9 萬/坪總 215 萬 2025-11-30 3F/15F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 22.4 萬/坪總 255 萬 2025-11-28 13F/15F 1房0廳1衛 · 10.61 坪 19.8 萬/坪總 210 萬 2025-11-19 3F/15F 1房0廳1衛 · 17.28 坪 16.8 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。