新北市永和區自由街18號10F/11F
2025-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 62 萬/坪 × 8.87 坪
權狀坪數8.87 坪
主建物6.41 坪
公設比27.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.87 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪8.87 坪
土地坐落 水源段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 50.8
自由街中位 49.6
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 22%比自由街中位 高 25%比永和區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
+0%
2026 年推估552 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-27 11F/11F 2房2廳1衛 · 17.96 坪 71.7 萬/坪總 1,288 萬 2024-06-22 10F/11F 1房1廳1衛 · 8.48 坪 57.6 萬/坪總 488 萬 2021-08-03 5F/11F 3房2廳1衛 · 22.81 坪 50.8 萬/坪總 1,160 萬 2019-01-24 9F/11F 1房0廳1衛 · 8.39 坪 47.7 萬/坪總 400 萬 2017-02-13 2F/11F 2房2廳1衛 · 21.38 坪 50.3 萬/坪總 1,075 萬 2015-11-02 8F/11F 2房2廳1衛 · 18.51 坪 35.1 萬/坪總 650 萬 2014-05-20 10F/11F 1房1廳1衛 · 8.87 坪 52.8 萬/坪總 468 萬 2013-11-26 7F/11F 3房2廳1衛 · 22.32 坪 50 萬/坪總 1,115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。