新北市永和區自由街18號5F/11F
2021-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 50.8 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物17.49 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 水源段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
自由街中位 49.7
永和區 2021 年中位 51.4
比本棟中位 高 0%比自由街中位 高 2%比永和區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,160 萬
+16%
2026 年推估1,349 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。