新北市永和區自由街18號7F/11F
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,115 萬 50 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物16.64 坪
公設比25.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 水源段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50.8
自由街中位 49.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 2%比自由街中位 高 1%比永和區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。