新北市泰山區忠孝街19巷3弄30號9F/10F
2022-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 39 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物11.71 坪
公設比29%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 11.71 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 泰林段 1111 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 35.2
忠孝街中位 28.8
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 高 11%比忠孝街中位 高 35%比泰山區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,120 萬
-3%
2026 年推估1,081 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。