新北市林口區自強二街39號3F/4F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 20.4 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物27.33 坪
公設比1.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 工二段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 39.9
自強二街中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 49%比自強二街中位 低 7%比林口區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。