新北市林口區中正路95號
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.4 萬/坪 × 65.09 坪
權狀坪數65.09 坪
主建物59.06 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 65.09 坪
└ 主建物 59.06 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪65.09 坪
土地坐落 行政段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 21.9
中正路中位 21.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 16%比林口區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓為店面使用 二三樓為住家使用 現況為二樓格局 權利人共二人
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。