新北市三重區興德路90號15F/16F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 28 萬/坪 × 81.67 坪
權狀坪數81.67 坪
主建物50.59 坪
公設比38.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 81.67 坪
└ 主建物 50.59 坪
└ 公設等 31.08 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪81.67 坪
土地坐落 興德段 567 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
扣車位後房價2,290 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 26
興德路中位 46
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 8%比興德路中位 低 39%比三重區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。