新北市三重區興德路90號11F/16F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,208 萬 23.8 萬/坪 × 92.86 坪
權狀坪數92.86 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 92.86 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪92.86 坪
土地坐落 二重埔段頂崁小段 811 地號
價格拆解
成交總價2,208 萬
扣車位後房價2,208 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26
興德路中位 46.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比興德路中位 低 49%比三重區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/16F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。