新北市三重區興德路90號9F/16F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 20.7 萬/坪 × 104.04 坪
權狀坪數104.04 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 104.04 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪104.04 坪
土地坐落 二重埔段頂崁小段 811 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 26
興德路中位 46.4
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 20%比興德路中位 低 55%比三重區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/16F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。