新北市新莊區頭興街168號
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 61.1 萬/坪 × 70.96 坪
權狀坪數70.96 坪
主建物40.95 坪
公設比19.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.96 坪
└ 主建物 40.95 坪
└ 公設等 30.01 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪70.96 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價3,950 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價3,725 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 46.8
頭興街中位 44.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 31%比頭興街中位 高 38%比新莊區 2017 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,980 萬
每月月付111,643 元
30 年總利息1,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 17F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 60.5 萬/坪總 2,160 萬 2022-06-17 14F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 55.2 萬/坪總 1,960 萬 2021-12-23 7F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 48.1 萬/坪總 1,738 萬 2021-10-26 8F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 38.8 萬/坪總 1,650 萬 2021-05-02 16F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 47 萬/坪總 1,700 萬 2020-05-06 3F/18F 0房0廳0衛 · 113.04 坪 35.2 萬/坪總 3,975 萬 2015-11-30 18F/18F 3房2廳1衛 · 42.55 坪 41 萬/坪總 1,533 萬 2015-10-05 3F/18F 0房0廳0衛 · 52 坪 45.2 萬/坪總 1,826 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。