新北市新莊區頭興街168號3F/18F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,826 萬 45.2 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物18.8 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 33.2 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪52 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價1,826 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價1,386 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 46.8
頭興街中位 44.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 3%比頭興街中位 高 2%比新莊區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（440 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 17F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 60.5 萬/坪總 2,160 萬 2022-06-17 14F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 55.2 萬/坪總 1,960 萬 2021-12-23 7F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 48.1 萬/坪總 1,738 萬 2021-10-26 8F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 38.8 萬/坪總 1,650 萬 2021-05-02 16F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 47 萬/坪總 1,700 萬 2020-05-06 3F/18F 0房0廳0衛 · 113.04 坪 35.2 萬/坪總 3,975 萬 2017-10-25 0房0廳0衛 · 70.96 坪 61.1 萬/坪總 3,950 萬 2015-11-30 18F/18F 3房2廳1衛 · 42.55 坪 41 萬/坪總 1,533 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。