新北市中和區景平路288號13F/25F
2025-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 75.4 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物8.2 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 8.2 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 秀山段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 56.7
景平路中位 45.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 33%比景平路中位 高 64%比中和區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
+0%
2026 年推估962 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-09 18F/25F 4房2廳2衛 · 49.71 坪 55.2 萬/坪總 2,575 萬 2024-09-04 8F/25F 2房2廳1衛 · 21.69 坪 72.7 萬/坪總 1,240 萬 2024-04-27 12F/25F 2房1廳1衛 · 12.69 坪 72.3 萬/坪總 918 萬 2024-03-31 8F/25F 2房1廳1衛 · 19.79 坪 74.5 萬/坪總 1,125 萬 2024-02-20 9F/25F 2房2廳2衛 · 38.38 坪 60.8 萬/坪總 2,075 萬 2024-01-07 13F/25F 2房2廳1衛 · 13.09 坪 72.6 萬/坪總 950 萬 2023-09-16 8F/25F 2房2廳1衛 · 14.99 坪 76.7 萬/坪總 1,150 萬 2023-08-06 6F/25F 2房2廳1衛 · 14.99 坪 73.4 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。