新北市中和區永貞路223號3F/8F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 84.1 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物29.45 坪
公設比2.4%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪31.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 50.9
永貞路中位 51.1
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 65%比永貞路中位 高 65%比中和區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。