新北市中和區永貞路223號3F/8F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 91.2 萬/坪 × 13.71 坪
權狀坪數13.71 坪
主建物11.48 坪
公設比8.9%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 13.71 坪
└ 主建物 11.48 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪13.71 坪
土地坐落 中安段 293 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 50.9
永貞路中位 51.1
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 79%比永貞路中位 高 78%比中和區 2026 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。