新北市鶯歌區光明街23號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 1.4 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物34.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 34.98 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 國慶段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
光明街中位 26.4
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比光明街中位 低 95%比鶯歌區 2013 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間贈與 為使用自用住宅稅率 登記原因做買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。