新北市三峽區民生街152之8號4F/10F
2014-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 6.9 萬/坪 × 134.69 坪
權狀坪數134.69 坪
主建物60.51 坪
公設比50.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 134.69 坪
└ 主建物 60.51 坪
└ 公設等 74.18 坪
土地持分 16.02 坪
0 坪134.69 坪
土地坐落 和平段 1188 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 26.9
民生街中位 24.3
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 74%比民生街中位 低 72%比三峽區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.本案土地移轉出賣人與買受人係母女關係已經國稅局買賣認定核給證明.2.建物:買受人係股東特殊關係.3.建物:目前未裝潢裝修.尚未能使用居住.4.管理組織尚未完成.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。