新北市三峽區民生街152之8號10F/10F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 6.8 萬/坪 × 151.93 坪
權狀坪數151.93 坪
主建物92.47 坪
公設比32%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 151.93 坪
└ 主建物 92.47 坪
└ 公設等 59.46 坪
土地持分 18.07 坪
0 坪151.93 坪
土地坐落 和平段 1188 地號
價格拆解
成交總價1,036 萬
扣車位後房價1,036 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 26.9
民生街中位 24.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 75%比民生街中位 低 72%比三峽區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1. 土地出賣人與買受人係母子關係，已經國稅局買賣認定在案。2.建物係向公司承購，買受人係股東之一。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。