新北市三峽區民生街152之8號5F/10F
2015-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 21 萬/坪 × 100.02 坪
權狀坪數100.02 坪
主建物61.86 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.02 坪
└ 主建物 61.86 坪
└ 公設等 38.16 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪100.02 坪
土地坐落 和平段 1188 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 26.9
民生街中位 24.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 22%比民生街中位 低 14%比三峽區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋無隔間 親友交易 尚未成立管理組織
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。