新北市中和區建一路176號12F/18F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,135 萬 29.3 萬/坪 × 175.35 坪
權狀坪數175.35 坪
主建物114.56 坪
公設比34.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 175.35 坪
└ 主建物 114.56 坪
└ 公設等 60.79 坪
土地持分 17.1 坪
0 坪175.35 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價5,135 萬
扣車位後房價5,135 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 33.5
建一路中位 31.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 13%比建一路中位 低 6%比中和區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,027 萬
貸款（8 成）4,108 萬
每月月付153,902 元
30 年總利息1,432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。