新北市淡水區自立路15巷11號6F/25F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 23.9 萬/坪 × 45.15 坪
權狀坪數45.15 坪
主建物27.45 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.15 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪45.15 坪
土地坐落 關渡段 559 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 28.1
自立路中位 28.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 15%比自立路中位 低 16%比淡水區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-02 6F/25F 2房2廳2衛 · 45.15 坪 39.4 萬/坪總 1,525 萬 2024-03-31 25F/25F 3房2廳2衛 · 45.34 坪 34.2 萬/坪總 1,550 萬 2021-04-25 13F/25F 2房2廳1衛 · 23.22 坪 32.3 萬/坪總 750 萬 2020-07-31 7F/25F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 28.1 萬/坪總 1,130 萬 2018-01-31 16F/25F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 24.3 萬/坪總 1,097 萬 2015-05-18 21F/25F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 24.4 萬/坪總 1,100 萬 2014-06-25 11F/25F 2房1廳1衛 · 47.15 坪 22.7 萬/坪總 1,070 萬 2014-04-03 8F/25F 3房2廳1衛 · 34.88 坪 29.1 萬/坪總 1,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。