新北市永和區永和路一段110巷8號9F/12F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,940 萬 38.1 萬/坪 × 77.09 坪
權狀坪數77.09 坪
主建物50.11 坪
公設比31.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.09 坪
└ 主建物 50.11 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪77.09 坪
土地坐落 水源段 182 地號
價格拆解
成交總價2,940 萬
扣車位後房價2,940 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 46.9
永和路一段中位 60.2
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 19%比永和路一段中位 低 37%比永和區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,352 萬
每月月付88,115 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。